养老院可行性分析报告怎么写(分享经济效益分析)

第一章 总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

xxx示范基地建设项目

养老院可行性分析报告怎么写(分享经济效益分析)1.1.2建设性质

新建

1.1.3项目承建单位

建设单位:xxx有限公司

项目负责人:xx

1.1.4项目建设地点

xx市

1.2项目编制依据及研究范围

1.2.1编制依据

(1)《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013修正);

(2)《投资项目可行性研究指南(试用版)》;

(3)国家现行有关政策、法规和标准等;

(4)项目建设单位提供的相关技术文件和有关数据;

(5)编制人员调查的有关资料、数据。

1.2.2研究范围

本报告根据国家对项目可行性研究报告编制的工作范围和深度规定,依据国家、行业、地区发展的长远规划,建设单位提供的基础资料,公正、客观和科学地从技术、市场和社会效益等方面论证本项目建设的必要性和可行性。

本报告重点研究以下内容:

1、论述项目建设的背景及必要性;

2、落实项目建设条件;

3、确定项目建设内容、建设规模、建设方案;

4、节能和环境保护;

5、安全、卫生及消防;

6、项目组织、管理以及实施进度;

7、估算项目建设投资、安排和筹措资金来源;

8、项目建设社会效益分析。

 

1.3项目的提出

在我国社会主义建设过程中,日益严峻的人口老龄化引起了社会各界的普遍关注与重视。养老问题作为人口老龄化的产物之一,给我国经济社会的发展带来了巨大的压力。养老问题的重点与难点不在城镇而在农村,中国农村人口的社会保障问题被长期忽视。 由于农村老年人生活比城镇老年人辛苦,经济收入低,社会保障不健全。能否解决好我国老年人口,特别是农村地区的老年人口的养老问题,关系到社会主义和谐社会的成功构建。

xxx是贫困乡,xx有限公司经过考察当地情况,决定自筹部分资金并申请xx省扶贫资金,利用xx一处荒山建设养老产业综合开发项目,项目建设将大地降低当地的养老压力,同时可安排包含残障人士在内的当地贫困村村民就业工作,为广大村民提供了一条稳定有效的脱贫致富好路子。对于当地经济发展社会稳定具有大地促进作用。

项目实施后能够直接为项目区域提供500个工作岗位,间接带动就业人口10000人,可以在一定程度上缓解当地就业压力;每年能够为当地政府带来2000多万元的税收,增加地方财政税收,促进新密市的经济增长。

1.4项目建设内容与规模

本项目规划总用地约xx亩,总建筑面积约xx万平方米,主要建设有养老公寓xx间,平均每间xx平方米。主要建设养老公寓区、生态种养殖区、滑翔机场区、休闲娱乐区、配套生活服务区。项目餐饮等所用食材全部为自产绿色生态无公害食品。

项目养老公寓及其配套生活服务用房、道路管网等使用河南省扶贫资金建设,滑翔机场及休闲娱乐等设施由企业自筹资金建设。

项目具体建设内容如下表:

1.5投资估算及资金筹措

1、项目投资

项目计划总投资为xx万元,其中建筑工程费xx万元,安装工程费xx万元,设备购置xx万元,其他费用xx万元,预备费xx万元,流动资金xx万元。

2、资金筹措

本项目总投资共计为xx万元,项目所需资金申请河南省扶贫资金xx万元,占总投资的xx%,剩余资金由企业自筹。

1.6项目实施进度

本项目计划一次性规划分两期投资建设完成。项目建设期为2年,计划开始于xx年xx月,并于xxx年xx月底前竣工。

其中项目一期主要建设xx间养老公寓,并将区域内道路、绿化以及各类辅助设施公用工程建设完毕。项目二期建设xx间养老公寓,并开发建设生态种养殖区、滑翔机场区、休闲娱乐区、配套生活服务区。

1.7结论

本项目的建设符合国家的有关政策,社会效益显著。项目建成后可同时容纳3000多名老人居住,满足其养生养老、休闲娱乐等需求,还将为当地扶贫开发事业作出重要贡献。项目每年可为数百万游客提供综合服务,能够直接为项目区域提供500个工作岗位,间接带动就业人口10000人,对促进当地经济发展社会稳定具有重要意义。同时将大力推动当地旅游业及相关产业的持续发展。

综上所述,本项目建设是必要的,也是可行的,鉴于项目建设的必要性和紧迫性,建议有关部门对本项目的建设给予大力支持,争取早日建成,尽快投入使用,发挥其应有的效益。

 

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