旧城改造可行性报告结尾怎么写:附经典模板范文

旧城改造项目可行性研究报告

旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全 部物质生活环境,以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。 既反映城市的发展过程,城市空间规划组织以及建筑和社会福利设 施的完善过程;又表示物质成果,反映当时的建筑和福利设施状 况。旧城改造是个不间断的过程,取决于城市的发展方向和速度。旧城改造可行性报告结尾怎么写:附经典模板范文

改革开放以来,伴随着国民经济持续快速发展。我国城市基础 设施建设也取得了骄人的成就。基本解决了“有”和“无”的主要矛盾, 使得我国城市基础设施一直严重短缺的局面得到了基本缓解。但由于 投资总量不足,我国大多数城市只能把财政安排的资金以及部分外 商业投资,优先用于城市供水等生产、生活急需的设施建设上。只有 部分经济较发达城市已开始把重点转到了城市污水、城市园林绿化 环境综合整治建设上来。

 

从统计数字也可以看出,我国现有城市 供水和城市燃气的普及率相对较高,分别达到了98%和84%;而 城市道路、城市公共交通,以及事关城市公共环境质量的设施如城 市污水处理、城市垃圾处理、城市园林绿化等设施的总量却明确 不足。近70%的城市生活污水未经处理直接排入自然水体,造成我 国绝大部分河段严重污染;近40%的城市生活垃圾没有设施处理, 堆放在城市郊外,形成垃圾包围城市,造成大面积农田和地下水污 染;很多城市,尤其是一些大城市交通拥挤;绝大多数城市及其周 边的绿化水平很低,造成城市的热岛效应严重,生态环境效应不佳 等等。以致很多城市的人居环境跟不上人民生活水平日益提高的要求 求,尤其与发展XXX存在相当大的差距。

21世纪的头二十年是我国全面建设小康社会、经济建设更快发 展的时期,也是我国城镇化水平快速推进的重要时期。在这期间, 我国现有的城市将会朝着现代化城市发展,也将会诞生一批新的城 镇。城市基础设施的需求量很大。我们必须把握发展机遇,从国情 出发,深化改革,用发展的办法解决城市基础设施建设中的问题, 切实加快我国城市基础设施建设的步伐。

本项目规划对***镇旧城进行改造,可促进社会经济发展,并将在一定程度上有利于改善城市快速发展的过程 积累下来的问题,为城市的可持续性发展做出贡献。

 

项目概况

项目名称:***镇旧城改造项目

项目建设单位:***镇人民x

项目性质:改造

项目建设地址:***镇

项目建设内容及建设规模

本项目为***镇旧城改造项目,建设项目共计3个,分 别为:***景观带工程、***立面改造工程和***社区改造工 程。具体建设情况如下:

项目1 :***景观带工程,主要为***镇镇中心段道路旁***景观带建设,建设内容包含道路、铺装、景观、 小品、驳岸、绿化和相应配套月服务设施建设等,改造长度313米。

项目2:***立面改造工程,主要为***沿街建筑外立面装饰改造,具体包括原建筑楼顶保留修缮,外墙面进行粉刷贴砖整治,建筑外窗进 行统一更换或美化;建筑一层外窗进行统一更换或安装保笼;入户 门进行统一安装,店面店招及卷帘门进行统一改造等。共改造建筑 外立面总面积:42770m2,涉及建筑数量为:271栋,单侧临街建筑 总长度:5085米。

项目3:***社区改造工程,主要为***道路沿街建筑外立面装饰改造以及相应公共设施、绿化景观建设。其中道路改造总长度3012.618m ,建筑立面改造67582m2,绿 化景观建设21500 m2。

1.1.6 项目建设缘由

随着城镇 建设的加快,以及地区经济的迅速发展,***镇区原有基础设施条件已 无法满足新的发展需求,***镇区整体形象与经济发展水平存在较大的差距,居民生活公共环境还处于较低档次。主要存在以下问题:

(1)建筑

建筑缺少统一风貌,建 筑景观杂乱;存在有危房,产生安全隐患;存在建筑违章,对整体村貌影响较大;建筑外立面 缺少文化内涵,缺少当地文化和个性;建筑缺少统一的色彩规划, 整体感不强。

(2)基础设施

基础设施不够完善,卫生 设施简陋;活动场地较少,无 法满足居民活动健身需要;缺 少社区服务中心,村民缺少聚 会、学习场所。

(3)绿化

现状绿化乔木长势良好, 但品种单一;宅间道路无统一 乔木,道路可识别性不强;现 状乔木缺少设计,景观效果欠 缺;庭院前存在大量自建菜 地,影响景观统一性。

(4)道路

现状道路均为水泥地,需 进行“白加黑”改造;停车位没有 系统规划,影响交通和镇貌; 现状道路路面较窄,需进行拓 宽改造;宅间道路缺少合理绿化,道路景观效果差。

 

1.1.7 项目建设周期

项目计划建设期2年,即2017年11月~ 2019年10月。

1.1.8 投资估算及资金来源

投资估算:项目总投资8365万元。 资金来源:由项目建设单位自筹。

1.2 可行性研究报告编制依据

1.2.1 依据的主要文件及基础资料

(1)《中华人民共和国城市规划法》(2007年10月28日第十 届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过);

(2)《中华人民共和国水法》(主席令第74号); (3)《中华人民共和国环境保护法》(主席令第22号); (4)《中华人民共和国劳动法》(2009年修正);

(5)《中华人民共和国节约能源法》(主席令第7号);

(6)国务院(国发[2014]39号文件)《关于依托黄斤水道推动 长江经济带发展的指导意见》;

(7)《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要》;

1.2.2 采用的主要标准和规范

(1)XXX发改委关于编制可行性研究报告的有关规定;

(2)《建设项目经济评价方法与参数》第三版;

(3)《投资项目可行性研究指南》;

(4 )《公园设计规范》(CJJ48-92 );

(5 )《环境景观绿化种植设计》(03JO12-2 );

(6 )《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001 );

(7 )《城市用地竖向规划规范》(CJJ83-99 );

(8 )《城市绿地分类标准》(CJJ/T85-2002 );

(9 )《城市绿地设计规范》(GB50420-2007 );

(10)《城市道路公共服务设施设置规范》(DB13T1164-2009);

(11 )《城市道路绿化规划及设计规范》(CJJ75-97 );

(12 )《城市道路工程设计规范》(CJJ37-2012 );

(13 )《城市道路交叉口设计规程》(CJJ152-2010 );

(14 )《城镇道路路面设计规范》(CJJ169-2012 );

(15 )《公路沥青路面设计规范》(JTG D50-2006 );

(16 )《公路工程集料试验规程》(JTG E42-2005 );

(17 )《公路土工试验规程》(JTG E40-2007 );

(18 )《公路路面基层施工技术规范》(JTJ 034-2000 );

(19 )《公路沥青路面施工技术规范》(JTG F40-2004 );

(20 )《公路工程无机结合料稳定材料试验规程》(JTG E51-2009);

(21)现行相关建筑/结构改.扩建工程的技术规范规定及标准 化图集资料;

(22)现行相关钢结构、平、坡屋面工程施工及验收规范;

(23)XXX现行的有关法规、标准、规范等。

项目综合评价结论

1.4.1 结论

随着***镇社会经济发展,产业结构日趋完善,竞争优 势明显,经济总量连续多年增长,城市规划、经济建设方面形成的 很多亮点。但是,城市快速发展的同时也积累了一些亟待解决的问 题,突出表现为城市的整体现代化水平和整体管理的一致性仍有一 定差距。本项目实施具有良好的社会效益,可促进社会和谐发展, 提高城市形象,提高居民生活品质,促进社会经济发展,并将在一 定程度上有利于改善城市快速发展的过程中积累下来的问题,为城 市的可持续性发展做出贡献。

因此本项目的建设是非常必要的。而 且工程的实施符合x和XXX及地方建设方针、产业政策,符合地区 总体规划要求,项目建设规模适当,技术上先进,建设方案可行。 项目的建设采用了相应措施,使环保、劳保、安全等方面都能达到 相应规范要求。项目建成后,国民经济评价和社会效益评价良好。 因此本项目的建设也是可行的。

1.4.2 建议

(1)由于建设项目的特殊性,整治的紧迫性。因此在项目开 展过程中,宜分区分标段进行勘察设计和施工,以利于统一管理, 确保方案的统一性、协调性。

(2)须考虑到施工过程对沿线居民生活的影响,将影响降到 x低程度。

(3)方案具体设计中应考虑沿线绿化景观和建筑风格的统 一,在色彩上协调融合。可广泛征求社会各界及广大市民的意见。

(4)项目实施完成之后,还应注重沿线环境景观的管理工 作,做到责任明确,齐抓共管。管理单位要落实管理责任,x部 门要落实监管责任。在此基础上,建立长效机制,做到长期保持。

 

免责声明

    版权声明:本文内容由网友上传(或整理自网络),原作者已无法考证,版权归原作者所有。省心文案网免费发布仅供学习参考,其观点不代表本站立场,本站不承担任何法律责任!

相关文章

在线客服

扫码一对一人工服务