怎么写好可行性研究报告(分享报告分析)

一、可行性研究报告是什么

用通俗易懂的话来说,就是用来发改立项、银行贷款、申请政府资金、企业融资宣传的一个报告。

怎么写好可行性研究报告(分享报告分析)这个报告要从内容、背景、市场、选址、技术、管理、效益、政策、工程、环评等方面去论述项目是否可行。但现在的可研报告都是以可行为导向,先入为主,再从各方面把项目编写可行。但好的可研是可以为项目作出指导、建议的,那么怎样才能写出具有指导意义的可研报告的。

二、怎样写好可行性研究报告

可行性研究报告主要从以下几个方面去写:

(一)项目经济效益可行

要根据项目建设内容及规模,来做一个投资估算,算出项目总投资。再根据项目建设内容算出项目的销售收入,产量跟销售价都不能浮夸,这样算出的经济效益才会更加准确,根据财务评价分析,来判断这个项目经济效益是否可行,如果经济效益太低,那么我们就应该建议业主如何做才能降低成本,获得更大的经济效益。

(二)项目选址可行

根据项目建设内容,判断本项目选址是否符合要求,例如,建设一个有机肥加工厂,选址不能位于居民区上风向,更不能紧挨着居住区,如果业主选址还没确定,那你就可以建议业主选址应该从哪些地方去选。

(三)项目政策可行

要分析国家对是否出台关于本项目建设的政策支持文件,比如一个生态家禽养殖项目,国家农业农村部是否有相关政策支持,省农业农村厅是否有相关政策文件,归家对家禽行业规划是怎样的。如果有文件表示要大力发展家禽产业,那本项目的政策可行。

(四)项目市场可行

应该从市场需求量、市场供应量、竞争对手、市场购买力等方面来分析项目市场,还要从SWOT分析项目优势、劣势、机会、威胁,再出相应对策。还要从市场目标、营销手段、销售渠道等方面去建议业主怎样做好市场营销,这才算是完成的市场可行分析。

(五)项目技术方案可行

要写清楚本项目生产技术方案是怎样的,以证明本项目的技术方案可行。比如油茶项目,油茶种植技术方案是什么、榨油方案是怎样都要写清楚。

(六)项目环评可行

要分析项目可能会带来怎样的环境问题,又要采取怎样的措施才能达到环保标准。

(七)项目管理可行

要从项目组织管理、招投标管理、人员管理等方面去判断是否可行,如果存在问题要怎样做才可行。

(八)项目效益可行

不仅仅是从经济效益,还要从社会效益、生态效益、扶贫效益几方面去论述项目可行。

三、主要参考书

《建设项目经济评价方法与参数》第三版;

《投资项目可行性研究指南》计办投资〔2002〕15号;

四、财务分析

如果你把上面两本书都学会了,那财务分析你基本都会了,如果还不会,那就多实践,多算几个项目就会了。这里给大家说两点,一是外购原材料,每个项目不一样,所需外购原材料也是不一样的,不能完全用一个模板或者固定的公式去套;二是搞懂财务数据表格,其实很多数据之间是已经套好公式了,但是一些数据是需要手动修改的,你需要搞清楚这公式,总成本包含哪些,经营性成本、可变成本等公式,再根据不同项目去套公式。当然也没那么简单,那么多的表格要搞清楚也是需要花很多时间的。做的项目多了,自然也就掌握了。

五、排版

我个人对排版要求还是很高的,内容可以次一点,但是排版不能乱,一些标点符号的用法也要去注意,举个例子:1、2、3、的标点符号用法就是错的,应该是1.2.3.,阿拉伯数字后的符号是.而不是、这也是大多数人不注意的。还有就是文件的符号,举例:n《投资项目可行性研究指南》计办投资【2002】15号这个文件时间的符号就是错的,应该是《投资项目可行性研究指南》计办投资〔2002〕15号。

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